1999〜2009年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
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エステムコート京橋セレブIIサザンクロス
大阪府大阪市都島区東野田町一丁目
/ 京橋駅 徒歩3分
2004年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
4,209万円
78.7万円/㎡
2,799
3,739
4,679
5,620
AI査定結果
推定相場価格
4,209万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,739万円〜4,679万円
69.9万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月10日
エステムコート京橋セレブIIサザンクロス
4,480万円（83.8万円/㎡）/ 9階 / 53.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 4,480万円 | 83.8万円 | 9階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/03 | 4,480万円 | 83.8万円 | 9階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,998万円 | 74.8万円 | 9階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,300万円 | 74.4万円 | 9階 | 30.93㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | エステムコート京橋セレブIIサザンクロス 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅3分 | 4,480万円 | 83.8万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/15 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,780万円 | 64.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | カサーレ都島高倉町 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 4,650万円 | 70.1万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/07 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,898万円 | 64.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/25 | アルティスタ京橋ONP 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 3,880万円 | 64.0万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/21 | SWISS京橋 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅5分 | 4,090万円 | 90.9万円 | 45㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/23 | エステムコート京橋セレブIポーラスター 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅3分 | 4,090万円 | 90.9万円 | 45㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴィストゥール大阪城北 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅4分 | 4,180万円 | 69.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/15 | アンビエント京橋グランマージュ 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅3分 | 4,180万円 | 71.5万円 | 58.49㎡ | 2LD・K | 9階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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